Правни съвети

Правни съвети за недвижими имоти от практикуващи адвокати

В тази секция ще намерите актуални правни съвети, свързани с недвижими имоти в България. Нашият екип от адвокати споделя практически насоки, които помагат на собственици, купувачи и наследници да защитят интересите си при различни имотни казуси.

Разглеждаме теми като уреждане на делба на имот между наследници, включително сметките между съделителите и какво да направите, когато съсобственик отказва да продава или да се дели. Публикациите обхващат и специфични въпроси като необходимите документи за продажба на земеделска земя и правните последици от несъстоятелност на строител при закупено жилище на зелено.

Ако планирате сделка без агенция, ще научите как да подготвите договор за покупко-продажба без посредник и защо проверката на имот при покупка е задължителна стъпка. За наемодатели и наематели предлагаме съвети за защита при прекратяване на договор за наем и управление на неплатени сметки към етажната собственост.

Специално внимание отделяме на семейните имотни казуси – прехвърляне на собственост при развод, дела за наследство и доказване право на собственост върху спорен имот. Всяка статия е написана достъпно, с конкретни стъпки и примери от реалната практика.

Имате конкретен въпрос? Разгледайте нашите правни услуги или се свържете с нас за консултация.

AdvokatImot.bg
>
Правни съвети

Общинско жилище – условия, документи и процедура за кандидатстване

Условия за предоставяне на общинско жилище

Какво представлява общинското жилище и кой има право да кандидатства Общинското жилище е имот, собственост на съответната община, който се предоставя под наем на граждани с установени жилищни нужди. Ако нямате собствено жилище и доходите ви не позволяват да наемете апартамент на пазарни цени, настаняването в общинско жилище може да бъде реално решение на жилищния […]

Сметки между съделителите – кой какво дължи при делба

При делба на имот повечето хора се фокусират върху един въпрос: „Колко ще получа?“. Но има и втори, не по-малко важен въпрос: „Какво ми дължат останалите съсобственици за годините, в които плащах данъци, правих ремонти или бях лишен от ползване на имота?“ Това са така наречените сметки между съделителите – финансови претенции, които съсобствениците могат […]

Съсобственик не иска делба или продажба – какво да направя?

Проблем при делба на имот между съсобственици

Една от най-честите ситуации, с които се сблъскват клиентите ни, звучи така: „Наследихме имот с брат ми/сестра ми, но той/тя не иска нито да продава, нито да се делим, нито да ми изплати дела. Какво да правя?“ Проблем със съсобственик възниква изключително често при наследствени имоти, но също и при имоти, купени съвместно от приятели, […]

Документи за продажба на земеделска земя

Продажбата на земеделска земя изисква специфични документи, които трябва да бъдат подготвени предварително. Тази статия ще ви предостави необходимата информация относно документите, които са задължителни при продажба на земеделска земя. Важно е да разберете, че всяка сделка с недвижими имоти, включително земеделска земя, е обвързана с редица правни и административни изисквания, които трябва да се […]

Защита при прекратяване на договор за имот

Прекратяването на договор за покупко-продажба може да бъде стресиращо и да доведе до правни усложнения. Както всяко правно споразумение, и това носи със себе си рискове, особено ако не сте наясно с правата и задълженията си. Важността на правилното управление на ситуацията не може да бъде подценявана. В следващите редове ще разгледаме как да се […]

Правни последици от несъстоятелност на строител

Обявяването на строител за несъстоятелност е сериозен правен процес, който може да има значителни последици както за самия строител, така и за неговите кредитори и клиенти. Несъстоятелността не е само юридически термин, а реалност, която може да доведе до финансови загуби и правни спорове. Тази статия ще разгледа правните последици от обявяването на строител за […]

Договор за покупко-продажба на имот без посредник

Договор за продажба на имот без посредник

Покупката на имот без посредник може да бъде изключително предизвикателство, но с правилната подготовка и информация, процесът може да бъде значително опростен. Най-важната стъпка е подготовката на договора за покупко-продажба, който трябва да бъде изготвен с внимание и прецизност. Независимо дали купувате жилище, парцел или търговски имот, всеки детайл е от значение. В тази статия […]

Прехвърляне на собственост при развод

Разводът е труден период за всеки, а прехвърлянето на собственост върху имот в такъв момент може да бъде особено стресиращо. Важно е да знаете какви са стъпките и правните аспекти на този процес, за да защитите своите интереси. Когато става въпрос за имоти, разделянето на активите може да бъде сложно и емоционално натоварващо. В тази […]

Правни последици от неплатени сметки към етажна собственост

Неплатените сметки към етажната собственост могат да доведат до сериозни правни последици, които в повечето случаи се игнорират от собствениците на жилища. Тези последици не само засягат финансовото състояние на длъжниците, но и могат да предизвикат конфликти между съседите и дори съдебни действия. Ситуацията с неплатените сметки често е сложна и е важно да разберем […]

Как да докажете право на собственост?

Правото на собственост върху необитаем имот може да бъде сложна тема, особено в контекста на българското законодателство. Много хора се сблъскват с трудности при опити да докажат своите права върху имот, който не се използва активно. В настоящата статия ще разгледаме как можете да установите и докажете своето право на собственост върху необитаем имот, какви […]